Prix immobilier Rue Rodier, Paris 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 600 €/m² dans la voie Rue Rodier à Paris 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 119 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 874 €/m² et 12 932 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 119 ventes, pour un prix moyen de 478 420 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 13 320 € et la plus chère à 1 458 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 444 €/m² à 18 862 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rodier se classe 46e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 449 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).