Prix immobilier Rue de Bruxelles, Paris 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 926 €/m² dans la voie Rue de Bruxelles à Paris 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 57 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 723 €/m² et 12 422 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 57 ventes, pour un prix moyen de 599 487 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 11 000 € et la plus chère à 3 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 478 €/m² à 16 995 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bruxelles se classe 94e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 885 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).