Prix immobilier Rue Ballu, Paris 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 885 €/m² dans la voie Rue Ballu à Paris 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 800 €/m² et 12 462 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 43 ventes, pour un prix moyen de 876 661 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 2 375 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 500 €/m² à 22 418 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ballu se classe 99e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 336 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).