Prix immobilier Rue Ambroise Thomas, Paris 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 854 €/m² dans la voie Rue Ambroise Thomas à Paris 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 204 €/m² et 12 686 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 876 771 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 2 243 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 556 €/m² à 15 473 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ambroise Thomas se classe 30e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 250 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).