Prix immobilier Rue Richer, Paris 9e Arrondissement

Dans la voie Rue Richer à Paris 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 225 €/m², tous logements confondus, d'après 106 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 195 €/m² et 12 099 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 106 ventes, pour un prix moyen de 616 337 € et une surface moyenne de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 5 000 € et la plus chère à 2 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 16 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Richer se classe 77e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 111 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).