Prix immobilier Passage Briare, Paris 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 964 €/m² dans la voie Passage Briare à Paris 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 438 €/m² et 11 560 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 260 719 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 051 €/m² à 21 069 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Briare se classe 128e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 702 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).