Prix immobilier Rue du Conservatoire, Paris 9e Arrondissement

Dans la voie Rue du Conservatoire à Paris 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 602 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 154 €/m² et 12 658 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 838 648 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 2 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 522 €/m² à 13 369 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Conservatoire se classe 44e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 445 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).