Prix immobilier Rue Clauzel, Paris 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 202 €/m² dans la voie Rue Clauzel à Paris 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 387 €/m² et 13 304 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 40 ventes, pour un prix moyen de 439 425 € et une surface moyenne de 38 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 1 594 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 20 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Clauzel se classe 78e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 034 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).