Prix immobilier Rue Jean Baptiste Say, Paris 9e Arrondissement

Dans la voie Rue Jean Baptiste Say à Paris 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 869 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 335 €/m² et 12 258 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 1 007 596 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 1 456 310 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 452 €/m² à 18 269 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Baptiste Say se classe 100e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 461 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).