Prix immobilier Rue Jean-Baptiste Pigalle, Paris 9e Arrondissement

173 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean-Baptiste Pigalle à Paris 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 317 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 854 €/m² et 12 525 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 173 ventes, pour un prix moyen de 584 913 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 11 500 € et la plus chère à 2 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 885 €/m² à 22 116 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean-Baptiste Pigalle se classe 68e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 542 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).