Prix immobilier Cité Pigalle, Paris 9e Arrondissement

Dans la voie Cité Pigalle à Paris 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 315 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 966 €/m² et 12 280 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 528 616 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 305 000 € et la plus chère à 773 585 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 242 €/m² à 15 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cité Pigalle se classe 69e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 542 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).