Prix immobilier Avenue Frochot, Paris 9e Arrondissement

Dans la voie Avenue Frochot à Paris 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 15 500 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 13 336 €/m² et 23 666 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 1 417 938 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 37,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 188 000 € et la plus chère à 2 692 565 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 607 €/m² à 24 478 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Frochot se classe 1re sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 30,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 904 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).