Prix immobilier Rue de Chateaudun, Paris 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 064 €/m² dans la voie Rue de Chateaudun à Paris 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 205 €/m² et 12 367 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 45 ventes, pour un prix moyen de 652 117 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 2 020 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 24 075 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Chateaudun se classe 84e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 538 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).