Prix immobilier Boulevard de la Madeleine, Paris 9e Arrondissement

Dans la voie Boulevard de la Madeleine à Paris 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 13 462 €/m², tous logements confondus, d'après 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 12 446 €/m² et 15 168 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 536 729 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 19,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 300 € et la plus chère à 2 072 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 11 600 €/m² à 20 395 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Madeleine se classe 4e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 20,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 174 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).