Prix immobilier Rue des Martyrs, Paris 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 606 €/m² dans la voie Rue des Martyrs à Paris 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 178 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 286 €/m² et 12 924 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 178 ventes, pour un prix moyen de 604 109 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 8 000 € et la plus chère à 3 068 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 421 €/m² à 26 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Martyrs se classe 43e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 707 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).