Prix immobilier Rue Riboutte, Paris 9e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Riboutte à Paris 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 360 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 351 €/m² et 10 818 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 718 600 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 16,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 1 719 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 727 €/m² à 12 832 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Riboutte se classe 131e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 340 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).