Prix immobilier Rue Chaptal, Paris 9e Arrondissement

Dans la voie Rue Chaptal à Paris 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 744 €/m², tous logements confondus, d'après 74 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 140 €/m² et 12 712 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 74 ventes, pour un prix moyen de 718 249 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 010 € et la plus chère à 2 791 840 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 177 €/m² à 21 550 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chaptal se classe 35e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 317 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).