Prix immobilier Rue Saint-Lazare, Paris 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 422 €/m² dans la voie Rue Saint-Lazare à Paris 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 114 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 233 €/m² et 12 558 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 114 ventes, pour un prix moyen de 616 294 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 8 750 € et la plus chère à 2 021 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 547 €/m² à 30 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Lazare se classe 59e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 495 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).