Prix immobilier Cité Condorcet, Paris 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 449 €/m² dans la voie Cité Condorcet à Paris 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 600 €/m² et 12 185 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 591 491 € et une surface moyenne de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 7 000 € et la plus chère à 1 069 595 €. Au m², les prix extrêmes vont de 583 €/m² à 15 356 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cité Condorcet se classe 56e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 292 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).