Prix immobilier Villa de Saint Mande, Paris 12e Arrondissement

Dans la voie Villa de Saint Mande à Paris 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 658 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 385 €/m² et 11 231 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 528 792 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 10,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 1 070 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 786 €/m² à 12 442 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa de Saint Mande se classe 15e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 848 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).