Prix immobilier Rue Cremieux, Paris 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 403 €/m² dans la voie Rue Cremieux à Paris 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 134 €/m² et 11 933 €/m².

Les appartements (10 505 €/m²) se vendent 2 % plus cher au m² que les maisons (10 301 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 1 131 667 € pour 99 m², contre 296 050 € pour un appartement de 27 m².

C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 1 602 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 714 €/m² à 13 354 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cremieux se classe 27e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 307 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).