Prix immobilier Avenue Ledru Rollin, Paris 12e Arrondissement

121 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Ledru Rollin à Paris 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 691 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 486 €/m² et 12 069 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 121 ventes, pour un prix moyen de 711 907 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 17 500 € et la plus chère à 1 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 573 €/m² à 26 574 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Ledru Rollin se classe 13e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 567 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).