Prix immobilier Rue de Prague, Paris 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 833 €/m² dans la voie Rue de Prague à Paris 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 000 €/m² et 11 386 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 474 008 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 782 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 592 €/m² à 15 650 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Prague se classe 10e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 962 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).