Prix immobilier Rue de Cotte, Paris 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 624 €/m² dans la voie Rue de Cotte à Paris 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 216 €/m² et 12 196 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 52 ventes, pour un prix moyen de 367 134 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 1 588 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 429 €/m² à 16 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cotte se classe 16e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 628 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).