Prix immobilier Rue Christian Dewet, Paris 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 559 €/m² dans la voie Rue Christian Dewet à Paris 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 316 €/m² et 10 700 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 52 ventes, pour un prix moyen de 285 207 € et une surface moyenne de 30 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 267 €/m² à 13 679 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Christian Dewet se classe 86e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).