Prix immobilier Rue Theophile Roussel, Paris 12e Arrondissement

Dans la voie Rue Theophile Roussel à Paris 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 962 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 159 €/m² et 11 900 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 468 165 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 14 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 221 000 € et la plus chère à 825 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 722 €/m² à 12 902 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Theophile Roussel se classe 7e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 628 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).