Prix immobilier Rue de Wattignies, Paris 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 000 €/m² dans la voie Rue de Wattignies à Paris 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 193 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 150 €/m² et 10 090 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 193 ventes, pour un prix moyen de 367 250 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 1 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 616 €/m² à 25 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Wattignies se classe 119e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 086 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).