Prix immobilier Boulevard de Bercy, Paris 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 504 €/m² dans la voie Boulevard de Bercy à Paris 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 484 €/m² et 10 162 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 474 868 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 285 000 € et la plus chère à 731 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 571 €/m² à 11 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Bercy se classe 89e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 644 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).