Prix immobilier Rue de Bercy, Paris 12e Arrondissement

105 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Bercy à Paris 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 656 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 824 €/m² et 11 154 €/m².

Les maisons (17 083 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (9 614 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 056 785 € pour 61 m², celui d'un appartement 478 521 € pour 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 000 € et la plus chère à 1 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 211 €/m² à 20 862 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bercy se classe 70e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 256 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).