Prix immobilier Rue de Toul, Paris 12e Arrondissement

82 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Toul à Paris 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 622 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 713 €/m² et 10 076 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 82 ventes, pour un prix moyen de 494 345 € et une surface moyenne de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 1 456 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 294 €/m² à 13 140 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Toul se classe 76e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 257 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).