Prix immobilier Rue Lacuee, Paris 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 068 €/m² dans la voie Rue Lacuee à Paris 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 000 €/m² et 11 804 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 491 887 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 15,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 414 €/m² à 13 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lacuee se classe 6e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).