Prix immobilier Rue Proudhon, Paris 12e Arrondissement

Dans la voie Rue Proudhon à Paris 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 130 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 421 €/m² et 8 825 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 314 455 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 15,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 558 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 200 €/m² à 12 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Proudhon se classe 144e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 298 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).