Prix immobilier Rue Marsoulan, Paris 12e Arrondissement

Dans la voie Rue Marsoulan à Paris 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 620 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 631 €/m² et 10 848 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 541 550 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 1 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 241 €/m² à 13 729 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marsoulan se classe 77e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 728 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).