Prix immobilier Rue de Charenton, Paris 12e Arrondissement

Dans la voie Rue de Charenton à Paris 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 583 €/m², tous logements confondus, d'après 623 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 252 €/m² et 10 811 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 622 ventes, pour un prix moyen de 387 653 € et une surface moyenne de 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 1 944 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 313 €/m² à 22 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Charenton se classe 82e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 688 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).