Prix immobilier Rue Louis Braille, Paris 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 960 €/m² dans la voie Rue Louis Braille à Paris 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 62 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 918 €/m² et 10 606 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 62 ventes, pour un prix moyen de 429 526 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 350 € et la plus chère à 1 006 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 200 €/m² à 17 003 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Braille se classe 127e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 257 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).