Prix immobilier Rue Hector Malot, Paris 12e Arrondissement

Dans la voie Rue Hector Malot à Paris 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 406 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 576 €/m² et 10 438 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 368 026 € et une surface moyenne de 39 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 000 € et la plus chère à 865 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 286 €/m² à 11 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hector Malot se classe 97e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 288 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).