Prix immobilier Rue Legraverend, Paris 12e Arrondissement

Dans la voie Rue Legraverend à Paris 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 270 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 020 €/m² et 11 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 480 490 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 920 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 316 €/m² à 13 680 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Legraverend se classe 36e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 256 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).