Prix immobilier Avenue de Saint-Mande, Paris 12e Arrondissement

154 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Saint-Mande à Paris 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 802 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 489 €/m² et 10 866 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 154 ventes, pour un prix moyen de 563 187 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 1 553 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 077 €/m² à 20 541 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Saint-Mande se classe 62e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 344 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).