Prix immobilier Rue Montgallet, Paris 12e Arrondissement

Dans la voie Rue Montgallet à Paris 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 730 €/m², tous logements confondus, d'après 70 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 954 €/m² et 10 771 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 70 ventes, pour un prix moyen de 442 508 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 1 060 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 762 €/m² à 15 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montgallet se classe 66e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 322 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).