Prix immobilier Boulevard de la Bastille, Paris 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 500 €/m² dans la voie Boulevard de la Bastille à Paris 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 730 €/m² et 11 742 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 640 308 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 13 500 € et la plus chère à 2 120 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 314 €/m² à 13 274 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Bastille se classe 21e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 567 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).