Prix immobilier Rue Emile Gilbert, Paris 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 861 €/m² dans la voie Rue Emile Gilbert à Paris 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 736 €/m² et 11 011 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 640 376 € et une surface moyenne de 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 1 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 362 €/m² à 16 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Gilbert se classe 56e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 307 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).