Prix immobilier Rue Moreau, Paris 12e Arrondissement

Dans la voie Rue Moreau à Paris 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 567 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 821 €/m² et 11 748 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 437 045 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 9,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 620 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 250 € et la plus chère à 1 878 890 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 492 €/m² à 16 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Moreau se classe 17e sur 146 voies de Paris 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 833 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,3 €/m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).