Prix immobilier Rue Sainte Esteve, Mauguio

Dans la voie Rue Sainte Esteve à Mauguio, le prix médian constaté est de 3 360 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 634 €/m² et 4 549 €/m².

Les maisons (3 830 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 891 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 188 440 € pour 50 m², celui d'un appartement 157 500 € pour 55 m².

C'est 24,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 569 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sainte Esteve se classe 75e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 904 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).