Prix immobilier Enc des Palourdes Carnon, Mauguio

Dans la voie Enc des Palourdes Carnon à Mauguio, le prix médian constaté est de 6 400 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 121 €/m² et 6 788 €/m².

Les appartements (6 572 €/m²) se vendent 28,7 % plus cher au m² que les maisons (5 108 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 421 667 € pour 94 m², contre 341 924 € pour un appartement de 55 m².

C'est 43,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 818 €/m² à 10 024 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Enc des Palourdes Carnon se classe 1re sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 42,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 503 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).