Prix immobilier Bentenac, Mauguio
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 045 € / m²- Le plus bas
- 1 400 € /m²
- Le plus haut
- 7 129 € /m²
- Prix moyen
- 220 016 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Bentenac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 045 €/m² | 4 045 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 022 – 4 438 € | 3 022 – 4 438 € |
| Prix moyen au m² | 3 978 €/m² | 3 978 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 400 €/m² | 1 400 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 129 €/m² | 7 129 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 200 000 € |
| Prix de vente moyen | 220 016 € | 220 016 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 392 095 € | 392 095 € |
| Surface moyenne | 57 m² | 57 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Bentenac à Mauguio, le prix médian constaté est de 4 045 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 022 €/m² et 4 438 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 220 016 € et une surface moyenne de 57 m².
C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 392 095 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 400 €/m² à 7 129 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Bentenac se classe 54e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Marjolaine | 2,0 km | 4 306 | +6,5 % | 24 |
| Rue de la Farigoulette | 2,1 km | 4 750 | +17,4 % | 14 |
| Rue du Cerfeuil | 2,1 km | 4 530 | +12 % | 17 |
| Rue Paul Fort | 2,1 km | 4 308 | +6,5 % | 9 |
| Avenue Gaston Baissette | 2,1 km | 4 091 | +1,1 % | 7 |
| Rue Henri Poincare | 2,2 km | 4 251 | +5,1 % | 23 |
| Rue Eugenie Cotton | 2,2 km | 4 714 | +16,5 % | 7 |
| Rue Alfred de Vigny | 2,3 km | 3 857 | −4,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Bentenac.
Bentenac sur la carte des prix de Mauguio
- 3 004 – 3 678 €
- 3 678 – 4 157 €
- 4 157 – 4 456 €
- 4 456 – 4 716 €
- 4 716 – 6 400 €
Autres rues à Mauguio
- Avenue Grassion Cibrand Carnon170 ventes
- Rue du Grau Carnon109 ventes
- Avenue Comtes de Melgueil Carnon82 ventes
- Rue de la Plage Carnon70 ventes
- Rue du Mistral Carnon68 ventes
- Rue du Levant Carnon50 ventes
- Rue Florence Arthaud Carnon46 ventes
- Avenue Jean Baptiste Clement41 ventes
- Quai Auguste Meynier Carnon35 ventes
- Place des Esquifs Carnon34 ventes
- Rue du Mont Saint Clair Carnon34 ventes
- Rue de l'Etang de l'Or Carnon30 ventes
- Rue du Gregaou Carnon27 ventes
- Avenue Gabriel Aldie26 ventes
- Rue de la Marjolaine24 ventes
- Avenue Jb Solignac Carnon23 ventes
- Résidence le Clio Carnon23 ventes
- Rue Henri Poincare23 ventes
- Rue du Marais Carnon20 ventes
- Avenue Etienne Frederic Bouisson19 ventes
- Enc des Palourdes Carnon17 ventes
- Rue du Cerfeuil17 ventes
- Carnon Solignac Est16 ventes
- Les Pts Voiliers Carnon16 ventes
- Rue Arnasserre16 ventes
- Avenue Georges Brassens15 ventes
- Rue de la Gardiole Carnon15 ventes
- Rue de la Roubine15 ventes
- Boulevard de la Democratie14 ventes
- Résidence le Galion Carnon Est14 ventes