Prix immobilier Rue Diderot, Mauguio

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 490 €/m² dans la voie Rue Diderot à Mauguio, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 177 €/m² et 3 830 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 189 920 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 21,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 146 700 € et la plus chère à 401 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 994 €/m² à 5 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Diderot se classe 72e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 491 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).