Prix immobilier Rue du Mont Saint Clair Carnon, Mauguio

Dans la voie Rue du Mont Saint Clair Carnon à Mauguio, le prix médian constaté est de 4 716 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 252 €/m² et 5 255 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 142 121 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 010 € et la plus chère à 320 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 660 €/m² à 7 721 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Mont Saint Clair Carnon se classe 17e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 288 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).