Prix immobilier Avenue Grassion Cibrand Carnon, Mauguio

Dans la voie Avenue Grassion Cibrand Carnon à Mauguio, le prix médian constaté est de 6 098 €/m², tous logements confondus, d'après 170 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 840 €/m² et 7 662 €/m².

Les maisons (10 668 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 901 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 091 457 € pour 106 m², celui d'un appartement 276 679 € pour 45 m².

C'est 37 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 000 € et la plus chère à 2 351 513 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 700 €/m² à 23 256 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Grassion Cibrand Carnon se classe 3e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 35,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 503 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).