Prix immobilier Rue Henri Poincare, Mauguio

Dans la voie Rue Henri Poincare à Mauguio, le prix médian constaté est de 4 251 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 092 €/m² et 4 408 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 219 710 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 300 € et la plus chère à 548 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 653 €/m² à 8 060 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Poincare se classe 46e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 460 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).