Prix immobilier Avenue Gabriel Aldie, Mauguio

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 624 €/m² dans la voie Avenue Gabriel Aldie à Mauguio, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 306 €/m² et 4 378 €/m².

Les maisons (5 231 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 550 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 509 655 € pour 96 m², celui d'un appartement 198 840 € pour 57 m².

C'est 18,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 254 €/m² à 5 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gabriel Aldie se classe 68e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 091 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).